Keine Maklercourtagen, da Sie direkt vom Bauträger kaufen.
Beispiel-Immobilien die wir bereits erstellt haben.
Wohnen im modernen Stadthaus.
Im Nürnberger Norden, in Boxdorf, errichten wir Ihr großzügig geschnittenes Stadthaus mit viel Platz und Freiraum für Ihre Familie.
Genau das Richtige für Menschen, die gerne angenehm am Stadtrand und doch citynah wohnen möchten.
Genießen Sie moderne Architektur, hochwertige Ausstattung mit z. B. mediterranen Fliesen oder Ahornparkett.
Die eigenen vier Wände:
Der Wert der eigenen vier Wände hat wieder stark an Bedeutung gewonnen - ein Stadthaus bietet viel Platz.
Vergleichen Sie - hier stimmen Preis und Leistung. Wohnen Sie auf der ruhigen Seite des Lebens und erleben Sie Entspannung
und Zufriedenheit in angenehmer Nachbarschaft.
Beweglich bleiben:
Ihr Stadthaus - liegt ruhig und dennoch zentral. Die Bushaltestelle mit Anschlussmöglichkeit
an die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle und U-Bahn ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Das Einkaufszentrum Marktkauf ist ebenso wie der Flughafen oder die Autobahn in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Freizeitziele in der Nähe:
Flughafen, Knoblauchsland, Naturgartenbad, Volkspark Marienberg, Schlosspark Erlangen
Gewachsene Lebens- und Wohnqualität steigern Ihr Wohlbefinden - denn wo man sich wohl fühlt, ist man zu Hause.
Wir bauen auf Ihr Vertrauen - bauen Sie auf unsere Erfahrung.
Bodengutachten:
Vor Baubeginn lassen wir zu unseren Lasten ein Bodengutachten durch einen erfahrenen Geologen erstellen.
Erdarbeiten:
Alle Erdarbeiten sind im Preis enthalten.
Kelleraußenwände:
Die Kelleraußenwände werden mit wasserundurchlässigem Beton ausgeführt, ebenso die Bodenplatte des Kellers.
Eine rundum erstklassige Ausführung zu Ihrer Sicherheit.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist völlig wohnraummäßig ausgebaut.
Stellplatz oder Carport:
Im Preis enthalten ist die Lieferung einer Garagen oder eines Stellplatzes (nur einer vorhanden), einschließlich der Fundamente und die
Entwässerung in Kiesbett (50/50/50 cm) sowie die Vorfläche in Verbundspflaster nach der Wahl des Bauträgers.
Vertragsart:
Sie erwerben das Objekt komplett mit dem Grundstück als Bauträgermaßnahme und zahlen nach den gesetzlichen Vorschriften der Makler- und
Bauträgerverordnung.
Diese Vertragsart bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit.
Maklercourtagen:
Es entstehen keine zusätzlichen Maklercourtagen, da Sie direkt von uns als Bauträger und einem eigenen, angeschlossenen Bauunternehmen kaufen.
Hausanschlusskosten:
Im Kaufpreis sind enthalten:
- Anschluss des Hauses an den öffentlichen Kanal
- Anschluss des Hauses an die Stromversorgung (inkl. der Kosten für den Einbau
des Stromzählers)
- Anschluss des Hauses an die Gasversorgung einschl. der Kosten für den Einbau
eines Gaszählers
- Anschluss des Hauses an die Wasserversorgung (inkl. der Kosten eines
Wasserzählers)
Für alle nicht oben genannten Anlieger- und Erschließungsbeiträge gilt
- Beiträge, für die bis gestern Bescheid zugegangen sind, trägt noch der Verkäufer
- Beiträge über die ab heute Bescheide zugehen, trägt der Käufer und zwar auch
dann, wenn diese noch dem Verkäufer zugehen.
Baugenehmigung:
Die Kosten für die Baugenehmigung sind im Kaufpreis enthalten.
Abbruch, Räumung des Grundstücks:
Die Kosten für die Rodung, soweit zulässig, sind im Kaufpreis enthalten.
Wege, Terrassen:
Die Wege zum Hauseingang (Breite 1 m) und die Terrasse (16 qm) sind im Kaufpreis enthalten. Ausführung gemäß Baubeschreibung.
Jetzt unverbindlich informieren:
Vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin oder einen Termin für die Besichtigung eines Muster-Stadthaus.
