Keine Maklercourtagen, da Sie direkt vom Bauträger kaufen.
Beispiel-Immobilien die wir bereits erstellt haben.
Wohl fühlen in Oberfürberg.
Im beliebten Oberfürberg, in ruhiger Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, entstehen für Sie
erstklassig ausgestattete Doppelhaus-Hälften in bewährter Schultheiss Wohnbau Qualität.
Gönnen Sie sich etwas Besonderes:
Die Häuser sind elegant und großzügig konzipierte Doppelhaus-Hälften und ein Einfamilien-Haus in hervorragender Produktqualität mit
hochwertiger Ausstattung. Die gelungene Synthese von Charme, Chic und Vernunft der Häuser wird auch Sie überzeugen.
Viele individuelle Wünsche sind vor Baubeginne noch realisierbar:
Das Studio, hell und lichtdurchflutet, als Kinderzimmer, Arbeitszimmer o.a. nutzbar.
Auch im Untergeschoss kann noch viel individuell angepaßt werden.
Freizeitziele in der Nähe:
Jüdisches Museum Franken, Rundfunkmuseum, Städtisches Museum Zirndorf, Playmobil-Funpark, Burg Cadolzburg
Das Autobahnnetz Nürnberg - Fürth - Erlangen ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Main-Donau-Kanal und das Landschaftsschutzgebiet
Sophienruh sind ebenso nur wenige Autominuten vom Grundstück entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen
und Praxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Bodengutachten:
Vor Baubeginn lassen wir zu unseren Lasten ein Bodengutachten durch einen erfahrenen Geologen erstellen.
Erdarbeiten:
Die Erdarbeiten sind im Kaufpreis enthalten.
Kelleraußenwände:
Die Kelleraußenwände werden mit wasserundurchlässigem Beton ausgeführt, ebenso die Bodenplatte des Kellers. Eine rundum erstklassige Ausführung
zu Ihrer Sicherheit.
Studioausbau:
Das Studio ist zum Ausbau vorbereitet.
Hobbyraum:
Der Hobbyraumausbau ist Sonderwunsch. Sprechen Sie uns bitte frühzeitig an.
Garagen oder Carport:
Im Preis enthalten ist die Lieferung und der Einbau der garage oder eines Carports, einschließlich der Fundamente und die Entwässerung in
Kiesbett (50/50/50 cm) sowie die Vorfläche in Verbundpflaster nach Wahl des Auftragsnehmers.
Vertragsart:
Sie erwerben das Objekt komplett mit dem Grundstück als so genannte Bauträgermaßnahme und zahlen nach den gesetzlichen Vorschriften der
Makler- und Bauträgerverordnung.
Diese Vertragsart bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit.
Maklercourtagen:
Es entstehen keine zusätzlichen Maklercourtagen, Sie erwerben direkt von uns als Bauträger.
Haus-Anschlußkosten:
Im vorstehenden Gesamtfestpreis sind die Kosten für die Hausanschlüsse (Kanal, Wasser, Strom und Gas - sofern vorhanden) bereits enthalten.
Nicht enthalten sind die Gebühren nach dem Kommunalen Abgabengesetz (KAG) für die gegebenenfalls noch nicht abgerechneten Restkanalbeiträge
für die errichteten Geschossflächen.
Enthalten sind die öffentlichen Erschließungskosten die bislang ausgeführt wurden (Stand: 30.03.2004).
Baugenehmigung:
Die Kosten für die Baugenehmigung sind im Kaufpreis enthalten.
Abbruch, Räumung des Grundstückes:
Die Kosten für die Rodung, soweit zulässig, sind im Kaufpreis enthalten.
Jetzt unverbindlich informieren:
Vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin oder einen Termin für die Besichtigung eines Muster-Haus.
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